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常州买房贷款及落户的条件要求???

摩仁兴歌

2021/6/11 17:23:49

在苏州工作一年了,有半年的社保记录,现在想去常州工作,在那边买房落户,社保关系是可以转的,这个我知道。只是,我要什么条件才可以在常州买房(要贷款的)???户口呢?什么条件!希望懂得人给我答复,谢谢!最新的!
最佳答案:

社保记录几年以上才能买房贷款,不贷款的无所谓了。

落户条件是;常州房屋面积在50㎡以上就可以落户,一年社保记录就能贷款,

其次新房;首付30%,贷70%,二手房首付40%,贷60%。

传峰看世界

2021/6/16 11:45:48

其他回答(1个)

  • 若风静牵一

    2021/6/22 0:54:11

    天津落户多数都是为了孩子参加高考,我这里汇总了从落户到买房再到转学的常见问题汇总,可以按照自己办理所处的阶段对号入座,希望对你有所帮助。

    想办落户,可以找我们哦,靠谱!

    一、落户相关问题

    (一)学历问题

    1、学历证、学位证丢了怎么办?

    答:回学校教务处开学历或者学位认证,外加认证报告,就可以正常使用,个别学校可以补办证件。

    2、提交申请发现学信网上名字打错了,被驳回怎么办?

    答:回学校找老师,上后台给你更正信息,改好后就可以继续提交。

    3、应届生毕业能走调档落户吗?

    答:应届生档案在学校不能走三无人员落户,北方人才不接收学校集体户,毕业后可以将档案转回原籍或者在津就业,单位把档案存北方人才,还有一种方式在津就业落户。

    4、学信网申请在线验证报告,需要设置有效期吗?

    答:各区审核机制不同,记得延长时间,不要因为超过有效期被驳回。

    5、中专学历在档案里没找到花名册和成绩单,怎么办?

    答:回学校找老师开丢失证明就可以申请。

    6、网上有宣传速办中专学历能通过落户审核,能信吗?

    答:网上有老师推销速办中专学历不要相信,天津落户要求学历必须真实有效,查到后要负法律责任。

    中专学历需要毕业证、档案、学历认证报告、花名册和成绩单。学校能做假学历做不了上级教育部门出的认证报告。

    7、第二学历学历可以走海河英才计划么?

    目前海河英才计划不认可第二学历,积分落户对第二学历认可。


    (二)技能证问题

    1、技能型人才用的技能证是什么技能证?

    在《国家职业资格目录》内能查询的到的,国家职业资格查询网站能查询的到的。不知道自己的能不能用,直接登录国家职业资格查询网站查询。

    2、技能证考外地的可以么?

    目前没有要求,能在国家技能证查询网站查询的到就行。

    3、目前有行业技能证及人社技能证,考哪种更好一些?

    行业的一般速度较快但是容易泛滥导致停用,落户周期太长不建议考行业的。

    人社的一般速度慢但是不会停用,具体情况需要具体分析。

    4、市面上的免考技能证是怎么回事?

    所谓免考都是严重违规操作,存在巨大风险,不建议报名免考。

    5、走技能型人才,但只有中专学历,需要学校开全日制证明,但是学校已经没有了怎么办?

    一般学校不会没有,只是被合并了,去教育局查询能找到合并到哪一个学校了。

    6、考取的技能证书丢了怎么办?

    1)谁鉴定谁负责,谁颁发谁补证

    2)遗失证书的职业在《国家职业资格目录》内的,由原证书颁发机构负责审核、补发并在备注栏内注明;职业不在《国家职业资格目录》内的,不再补发证书,改由原证书颁发机构出具书面说明。

    补办材料:身份证,近期一寸证件照。

    申请补办证书,30个工作日内完成补办,并通知申办人领取。

    申请出具书面证明的,当天办结。

    7、技能型人才落户工作单位必须要跟技能相关吗?

    必须要与单位的经营范围相匹配,与个人岗位也要相匹配。


    (三)社保问题

    1、有朋友私信异地社保落户被查,有什么风险?

    答:对于弄虚作假骗取户口的(多次驳回、用假学历),公安部门将会注销户口,纳入诚信黑名单,并通报相关人员所在省、自治区、直辖市。

    2、网上说社保新系统上线,核查很严格,以后会让机器代替人工审核?

    答:据说是会机器审核,还没有实施,我们不传谣。系统会关联国家数据库,查异地社保很容易,不管你在哪个省交的社保分分钟给你查清楚。

    3、有异地社保,能不能自己去办理?

    答:现在去办理,是绝对会被驳回了,对于有异地社保调档走三无,档案存北方人才一样给你驳回。

    4、没有学历,市面上有白人落户,安全吗?

    答:这个危险系数很高,搞得全是假的材料,国家法律对于伪造印章和学历也是重罚,大家记得18年北辰民警和同乡内外勾结办理准迁证生意,获利500万,他们都是用的假手续。

    5、落户上社保为什么用身份证原件?

    答:需要原件,非津籍人员第一次在津上社保,需要用身份证原件在社保机上刷一下,这一步是避免不了。

    6、走的劳务派遣,社保符合条件,劳务公司还需要提供什么?

    相关劳动合同,劳务派遣证。

    7、户口已经转到房子上了,变成家庭户口了,还有继续缴纳社保么?

    已经转成家庭户口可以不再缴纳天津社保,如果后面紧跟着为了孩子投靠落户上学的话,个别区派出所,孩子投靠时要求提供社保证明,咨询好落户区投靠材料要求再决定要不要接着交。


    二、买房相关问题

    1、天津落户后不知道选择哪个区买房,有中介一直推荐买海教园

    答:海教园作为教育特区,政策显示可以平考市区所有高中,成绩优势暂时没体现出来,主要没有考生参加中考,具体录取名额和限制,现在不能确定。

    2、能不能买房落户?

    答:这也是老新闻了,天津是个限购城市,有两年社保或者集体户就可以买房,以家庭为单位除了滨海新区能买二套外,其他区县只能买一套。

    3、我能不能落户和买房同步化?

    答:可以,看房子是个漫长的过程,多看多了解,根据需求了解学片、配套、地段、潜力等,拿到集体户就可以签订购房合同。

    4、落户后选择市区还是郊区,高考分数线一样吗?

    答:落户在市区和郊区都一样,都可以参加高考,分数线一样。买房要考虑地段、配置、升值率。先选好区域落户买房,咨询教育局,在联系学校。

    5、集体户变居民户是不是很复杂,孩子随迁有什么限制?

    答:不是很复杂,拿到房产证就可以落户,有的现房没有房产证到房管局开证明也可以落,孩子随迁有一两个区县需要当月社保,这个政策也慢慢淘汰了。

    6、孩子初中转学或者高中转学,需要买学区房吗?

    答:如果孩子初中转学,教育局就近安排有学位的学校就读。高中阶段转学安排公立学校就读,学区房已失去了指导意义,无需考虑购买学区房。

    7、孩子随迁条件不能超过18周岁(含)以下,怎么理解?

    答:好多人存在一个误区,以为超过18周岁就不能随迁。这个“含”字解释了,孩子只要不超19岁生日都可以随迁。

    三、转学相关问题

    (一)小学阶段

    1、孩子什么时间回天津更适宜?
    答:见仁见智,建议越早越好,毕竟教材和学习侧重点可能有差异,并且回津各方面要求越来越苛刻。
    2、天津小学阶段教材版本是什么版本?
    答:语文:部编版
    数学:除河西区以外是人教版,河西区是北师大版
    英语:人教精通版和外研社版
    3、小学转学回来能够转入哪些小学?

    答:建议最好联系户籍所在地教育局办理转学,一般分配进入孩子户籍所在区片内的某公办小学,也可以转入民办小学(多为小班制,费用高)。
    4、小学是否能转学到市内六区的民办小学吗?
    答:需要家长自己联系民办小学,民办小学学位紧张,转学的可能性很低。

    5、孩子六年级具有天津户籍,无天津学籍,可报考天津民办初中吗?

    答:没有天津应届小学学籍,是无法报考天津的民办初中的。目前具有武清区户籍的学生,可报考武清英华国际学校和武清雍阳中学两所民办学校。

    (二)中学阶段

    1、天津初中教材用的都是什么版本?

    答:英语:外研社版;

    语文:部编版;

    其他都是人教版。

    2、初中转学天津,可以进入哪些学校?

    答:①户籍所在区教育局分配初中公办学校。

    ②武清户籍的学生可参加武清英华和武清雍阳插班入学考试。

    3、天津中考共考几科?总分多少分?

    答:目前,天津中考共考五门科目和一门体测。

    总分(590)=数学(120)+语文(120)+外语(120)+物理(100)+化学(100)+体育(30)。

    2022年中考开始,语文、数学、外语各120分,物理和化学各100分、道德与法治和历史各100分。体育与健康由30分提升至40分。总分值共800分。

    4、天津会考共考几门学科?

    答:共考四门(生物、地理、历史、道德与法治)。

    初二下学期考生物、地理;初三下学期考历史、政治。

    5、在学籍地参加会考,可以不参加天津会考么?

    答:不可以。依据目前政策要求,如果参加天津中考必须参加天津会考。

    6、如果初三转学,地理和生物会考怎么办?

    答:中考报名之后,初三下学期学业考查时,一天考四门。

    7、参加天津中考之前须参加的大事儿有哪些?

    答:①天津学业考查(四科)即会考

    ②中考体检

    ③中考体测

    8、初中转学和高中转学有什么区别?

    答:初中阶段转学:义务教育阶段,在转学时间内联系区教育局都会给孩子分配区内公办校,而且孩子可以自己报考高中学校。

    高中阶段转学:非义务教育,需要自己联系学校,转学过程更为繁琐。

    9、天津中考体测分值组成?

    答:市区学生:平时分18分(7.5+2.5+8)+升学体育统一测试12分(4+4+4)=30分。

    外省就读的天津户籍(含蓝印户籍)学生 / 初中阶段转学生:升学体育统一测试30分(12+9+9)=30分。

    外省就读的天津户籍(含蓝印户籍)学生相比较市区学生,中考体测无平时分。

    天津本地考生:体育课(7.5分)+每天锻炼一小时/阳光体育活动(2.5分)+国家学生体质达标(8分)+升学体育统一测试(12分),共计30分。

    10、天津户籍外地学籍可以只参加中考报名吗?报名时间和报名地点?

    答:依据目前政策,可以直接参加中考报名。只有天津户籍的学生需要在中考报名期间(通常在初三第一学期12月份)去往户籍所在地教育局中招办进行报名。

    请务必在中考报名期间进行报名,逾期不予补报。

    11、仅参加中考报名,接下来的体测,会考怎么办?

    答:后续事宜均由户口所在地中招办通知您。

    12、初中转学天津,怎么上个好点的学校?

    答:分配校都是垫底校,进好公立校基本没可能,市内民办校,学位紧张。也可以参加七升八,八升九【武清英华和武清雍阳】插班考试(目前仅对本区招生)。

    13、 中考前转学和中考后转学有什么区别?

    A:中考前转学,通过中考报名,自己考高中。中考后转学,高中非义务教育,完全需要自己联系学校,过程会较为繁琐。

    14、中考报名,选择户口所在区中招办报名,体测,会考怎么办?

    A:后续事宜都由户口所在地中招办安排,学业考查(会考)时,别人考两门,你考四门。

    (三)高中阶段

    1.没有天津学籍,怎么参加高考?

    有天津正式户口就可以参加天津高考。

    2.没有天津学籍,是不是社会考生,大学录取学校有差异?

    不属于社会考生,属于应届回津,和天津学籍学生的待遇基本一样。

    即使属于社会考生,也只是不能参加提前录取和自主招生。

    3.学籍转回天津,学业水平考试怎么办?综合评价怎么办?

    外省的学业水平考试成绩,天津承认,按要求开证明即可。

    综合素质评价,按要求提供资料进行补录就可以了。

    4.学籍不转回天津,没有天津的学业水平考试,没有天津的综合素质评价 ,怎么办?大学录取受影响吗?

    不受影响。有外省毕业证明,说明外省学业水平考试成绩合格了。

    综合素质评价,用于一些综合素质评价招生试点,类似于自主招生,范围非常小,招的人非常少,一般学生不用去考虑和担心。

    5.什么时候可以转天津学籍?

    外省转回天津学籍有三次窗口,分别为高一下学期,高二上学期,高二下学期,开学前后各一周。

    部分区会在高二下学期期末考试之前安排一次转学机会,大约6月初。(此为政策照顾,不是常态化,各区每年不一样)想转学的要抓住机会。

    6、什么时候来天津最好呢?在这里,小编给您一个最完整的回答。

    1)高三暑假回津

    可以参加天津的前一轮复习,熟悉所有天津高考知识点(基础+重、难点)可以把两地差异弥补到最小化。

    2)高三开学(9月1日前后)回津

    一轮复习开始,各科都从必修开始重新过一遍,虽然大部分教材(除英语外)是一样的,但是重、难点是有很大差异的。

    3)高三第一学期中(11月初)期中考试后回津

    也是高考报名的时间段。一轮复习已进行一半,部分科目已经开始选修课本的复习,这个时候和外省的区别是最大的,每个省高考对于选修的侧重点都不一样,学习的选修课本也不一样。例如天津生物主要学选修三,外省主要是选修一和选修三。

    4)高三第一学期结束(寒假)回津

    天津已经完成一轮复习,外省也基本完成了一轮复习。如觉得天津的学校管理松散,老家学校管理比较严格的家长,建议寒假赶快回津,还应该为3月的第一次英语高考作准备。另外,8天的英语集训可以短时间提高孩子英语成绩。

    5)高三第二学期开学回津

    相对于第一轮复习来讲,速度快了很多,知识点也有所精炼,更注重大模块的复习,直击高考。这是回津的最后时期。在外省上学的高三生如学习成绩较好,也能很快调整并适应天津的高考。

    6)高三下学期(4、5月份)回津

    一般都是学习成绩很好,把天津的高考看得很容易的高三生,像这样的考生比较容易踩到天津独立自主出题稀奇刁钻的坑,这个时候孩子要有很好的心理素质,不然的话会很不适应,心里难以承受。

    我们遇到的学生中经常会提到:“我们那里不是这么讲的。我们那里这部分不考,我都没学过。我们那里这部分是重点,但是天津不考。”还有几十天的时间就是高考,孩子很容易产生焦虑和害怕,建议家长还是早来。

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