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如果签订了购房合同,但由于公积金贷款额度不够,银行无法审批贷款怎么办

农人阿诗

2021/6/11 18:31:02

如果签订了购房合同,但由于公积金贷款额度不够,银行无法审批贷款怎么办

其他回答(2个)

  • 烛影艺术签名

    2021/6/17 11:36:05

    用信用卡买车的前提是你要信用卡啊。不过你是公务员申请一张信用卡是没什么问题,办一张5万元的信用卡,然后到卖车的地方用卡刷,然后再打电话到银行做分期付款,利息大概是6%/年不明白可以问我。

  • 欧小阳是我

    2021/6/20 2:20:06

    我来回答。我之前在律师事务所专项做贷款,我的客户属于不同的行业,经验比较丰富。

    您是不可以把未还清的商贷转成公积金的,国家不允许!这两件事情不相干,公积金贷款是国家的政策性保障住房贷款,他是非商业性质的,它的利率调整是以商贷为基准,低于同期商贷利率为定位;反观商业贷款,他是银行作为贷款人,直接发放贷款给借款人,双方履行各自职责的一种高利率还款方式。按照合同法的相关司法解释,双方当事人在合同书上签章伊始就表明双方知晓彼此的权利与义务。

    当初的借款合同上面也是完全的写明您的还款期限,贷款金额,放款银行等信息,您还没有还清贷款呢,就要把剩余的转成公积金,等同于单方的解除合同,这应该算是违约的,面对这种单方的违约,你可以看看借款合同,上面有明确的说明,抵押权人(银行)可以行使抵押权的。所以说没有办法把商贷转成公积金,再说,银行方面也不允许呀,商贷的利息多高呀,他们能把在口里放了一年的肥肉吐出去吗?

    现在的方法只有您拿着借款合同(商贷的)、身份证、购房合同等证件到单位填写公积金支取申请表,第二个月把帐户里的公积金支取出来用于商贷的还款。

    明白了吗?有问题请留言。

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