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贷款不成怎么办,不能申请贷款能退房吗?

白珂琛草原

2021/6/11 4:29:54

贷款不成怎么办,不能申请贷款能退房吗?
最佳答案:

魏国鹏律师解答:您好,很高兴为您解答贷款不成怎么办的问题。这个问题首先要看合同中有没有约定,如果约定了就要按照合同约定的方式解决。如果没有约定要具体问题具体分析。 因为政策原因导致贷款不成时是可以退房的,只是要区分不同情况看看是否属于违约要不要赔偿定金。根据我国法律的规定,因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。 不能办理按揭手续的原因有很多,在双方均无过错的情况下,因不可归责的事由而导致的可以解除该买卖合同。合同中没有关于贷款不成的约定,只规定了违约责任,开发商一定会千方百计的不予退还定金,此时就按照上面的原则,主张限贷令是不可归责于双方的原因,要求开发商退还定金及首付款。

死海文书之渊

2021/6/19 14:22:20

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